AC Real Asset

Покупка недвижимости в Паттайе и Пхукете — это отличная возможность для инвесторов, благодаря высоким арендным доходам, прекрасной инфраструктуре и тропическому климату. Оба региона предлагают уникальные условия для проживания и инвестиций, но при этом имеют свои климатические особенности, которые стоит учитывать.

Тропический климат: что нужно знать?

Таиланд расположен в тропической зоне, где преобладают три сезона:

1. Жаркий сезон (март-май)
2. Сезон дождей (июнь-октябрь)
3. Прохладный сезон (ноябрь-февраль)

Сезон дождей приносит с собой муссонные дожди, которые могут быть интенсивными, но обычно кратковременными. Тем не менее, риски серьезных наводнений в таких регионах, как Паттайя и Пхукет, остаются минимальными. В большинстве случаев ливни продолжаются всего несколько часов и не вызывают значительных проблем для инфраструктуры.

Примеры наводнений в прошлом

1. Наводнение в Бангкоке в 2011 годуодно из самых известных в Таиланде наводнений, которое серьезно повлияло на центральные районы страны, включая столицу. Однако Паттайя не пострадала от этого стихийного бедствия.
2. Пхукет в 2022 году:серьезные осадки в сезоне дождей привели к кратковременным затоплениям в низинных районах, таких как Патонг, но город быстро справился с последствиями.
3. Чиангмай 2024:этот год стал особенно трудным для северных регионов, таких как Чиангмай, где были зафиксированы сильные ливни и наводнения в горных районах.

Эти примеры показывают, что наводнения в Таиланде случаются, но регионы с развитой инфраструктурой, такие как Паттайя, значительно меньше подвержены этим рискам.

Паттайя: минимальные риски наводнений

Паттайянаходится на восточном побережье и известна умеренным количеством осадков в сезон дождей. В редких случаях могут происходить кратковременные подтопления в низинных районах, однако серьезных наводнений, подобных тем, что случаются на севере Таиланда, здесь практически не бывает. Это делает Паттайю безопасным местом для покупки недвижимости и выгодной инвестицией.

Плюсы покупки недвижимости в Паттайе::

• Отличная инфраструктура:множество ресторанов, торговых центров и развлечений.
• Близость к Бангкоку:всего 1,5-2 часа на машине.
• Стабильный спрос на аренду:доходность от аренды может достигать 8-12% годовых.

Пхукет: чуть более влажный, но все еще безопасный

Пхукетрасположенный на юге страны, известен более влажным климатом, особенно в сезон дождей. В редких случаях ливни могут быть более интенсивными и долгими, чем в Паттайе, что может привести к временным подтоплениям в низинных районах, таких как Патонг. Однако, как и в Паттайе, серьезных наводнений в Пхукете не было.

Плюсы покупки недвижимости на Пхукете::

• Потрясающие пляжи и природа:идеальное место для отдыха и жизни.
• Высокий спрос на краткосрочную аренду:особенно в пиковый туристический сезон.
• Эксклюзивные объекты:на Пхукете можно найти роскошные виллы с видом на океан.

Заключение: минимальные риски и тщательный подход к выбору недвижимости

Покупка недвижимости в Паттайе и Пхукете остается выгодной инвестицией благодаря высоким арендным доходам, прекрасному климату и развитой инфраструктуре. Несмотря на тропический климат и сезон дождей, серьезные наводнения случаются крайне редко, особенно в Паттайе. Мы тщательно учитываем все климатические риски при выборе объектов недвижимости, чтобы наши клиенты могли быть уверены в своей инвестиции.